Leben in Nikosia – Lohnt sich der Umzug in die Hauptstadt Zyperns? – Teil 2

Der Hauptflughafen Larnaka hat’s voll drauf. 

Der Flughafen Larnaka, seit 1975 am Start, liegt zirka zehn Kilometer südlich von Larnaka. 

Mit fast einhunderttausend Quadratmetern Fläche und einer Kapazität für siebeneinhalb Millionen Passagiere pro Jahr ist es der größte Flughafen auf Zypern. Es gibt sechzehn Fluggastbrücken, vierundsiebzig Check-in-Schalter, zwölf Self-Check-in-Kioske, dreißig automatisierte Grenzkontrollkioske von BorderXpress und fünf Gepäckbänder. 

Kurz gesagt: Alles, was du brauchst, um entspannt in den Urlaub zu fliegen. 🙂 Abflug ist übrigens im ersten Stock, Ankunft im Erdgeschoss – easy, oder?

Wenn dich das Heimweh packt, kannst du jederzeit Urlaub in Deutschland, Österreich oder der Schweiz machen. 

Der Hauptflughafen Larnaka hat’s voll drauf. Von Larnaka aus gibt’s Nonstop-Flüge nach München, Frankfurt, Hamburg, Berlin, Köln, Düsseldorf, Hannover, Stuttgart, Wien, Graz, Salzburg, Zürich, Basel, Bern und Genf. 

Willst du wissen, wie du schnell, komfortabel und günstig von Nikosia zum Flughafen Larnaka kommst? Das verrate ich dir gerne. Nimm den Pendelbus Kapnos-Airport-Shuttle! Der fährt direkt in Nikosia am Kapnos-Omnibusbahnhof (Kyrenias-Avenue) ab. Die Fahrt dauert zirka vierzig Minuten und kostet nur 9 €. Kinder zahlen nichts! 🙂

Netzwerken leicht gemacht

Dein erster Schritt? Ganz klar: Abonnier jetzt meinen Zypernblog und bleib am Ball! Als Abonnent wirst du kostenlos per E-Mail über neue Blogartikel benachrichtigt. Den „Abonnieren-Button“ findest du unten rechts. Einfach draufklicken und schon bist du immer up to date!  

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Dein zweiter Schritt? Werde mein Freund auf Facebook. Nachdem du meinen kostenlosen Zypernblog abonniert hast, kannst du mir gerne eine Freundschaftsanfrage senden. Keine Sorge, ich beiße nicht! 😉 Allerdings habe ich drei Ausschlusskriterien: Ich mag keine Profile, die sich um Sexualität, Politik oder Religion drehen – das passt einfach nicht zu meinem Zypernblog.

Optionaler Schritt: Vernetzte dich mit mir auf den beruflichen Netzwerken LinkedIn und Xing. Wenn du auf Zypern Geschäfte machen oder einen Job finden willst, ist LinkedIn ein super Tool (die kostenlose Basismitgliedschaft reicht völlig aus, um zu netzwerken).

Ach ja, Instagram ist voll nice, aber Facebook ist ein Muss! Die deutschsprachige Community auf Zypern ist vor allem über Facebook vernetzt. Ich betreibe den größten Zypernblog im deutschsprachigen und englischsprachigen Internet – das schafft Vertrauen. Ich bin gut vernetzt. Wenn du schon mal mit mir auf Facebook befreundet bist, fällt es dir bestimmt leichter, neue Freunde auf Zypern zu finden… 

So findest du als Deutscher, Österreicher oder Schweizer auf Zypern schnell Anschluss

In Paphos und Umgebung lebt die größte deutschsprachige Community auf ganz Zypern – perfekt, um schnell Landsleute kennenzulernen.

Mein Tipp für dich: Schau bei einem der Stammtische vorbei. Egal, ob du aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz kommst, hier findest du garantiert Anschluss. In den zahlreichen Facebook-Gruppen kannst du dich informieren, wann und wo der nächste Stammtisch stattfindet. Einfach mal vorbeischauen und mitmachen!

Was spricht gegen Nikosia? Ganz einfach: Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt? Mach es wie die meisten Deutschen, Österreicher und Schweizer – zieh nach Paphos und Umgebung. Dort leben deine Landsleute – ideal, um sofort Anschluss zu finden. Wer will schon zwei Stunden im Bus verbringen, nur um mal auf einen Kaffee vorbeizuschauen?

Wie komme ich von Nikosia nach Paphos?

Mach es wie die Zyprioten. Sei ein schlauer Fuchs und fahre mit dem Intercity-Bus! Von der Bushaltestelle Solomou-Hauptplatz brauchst du zirka zwei Stunden bis nach Paphos. Willst du wissen, wie weit das ist? Das sind ungefähr einhundertfünfzig Kilometer. 

Die Hinfahrt kostet 7 € (das ist unschlagbar günstig!) Die Rückfahrt ist ein bisschen teurer und kostet 13 €. 

Nikosia-Mieten 2025: So viel musst du für Wohnungen und Häuser hinblättern

Die Firma Landbank-Real-Estate-Analytics hat sich mal wieder den zypriotischen Wohnimmobilienmarkt angeschaut. In einer neuen Studie (Stand Januar 2025) haben sie die durchschnittlichen Mietpreise auf Zypern unter die Lupe genommen.

Laut dem Bericht liegt die durchschnittliche Monatsmiete für Wohnungen auf der Insel bei 1.803 € und für Häuser bei 3.249 €. Allerdings gibt es große Unterschiede zwischen den fünf beliebtesten Städten Zyperns (Paphos, Limassol, Larnaka, Ayia Napa und Nikosia).

In Nikosia gibt es aktuell einhundertneunzig Häuser zur Miete (Stand Januar 2025), mit einem Durchschnittspreis von 1.900 € pro Monat. 

Am beliebtesten sind 3-Zimmer-Häuser, die durchschnittlich 1.335 € Miete kosten. Am zweitbeliebtesten sind 4-Zimmer-Häuser für 2.094 € pro Monat. 

Bei Wohnungen liegt die durchschnittliche Miete in Nikosia bei 1.017 € pro Monat – damit ist die Hauptstadt Zyperns am zweitgünstigsten, gleich nach dem Bezirk Famagusta (Ayia Napa und Umgebung).

Am beliebtesten sind 2-Zimmer-Wohnungen, die durchschnittlich 996 € Miete kosten. Am zweitbeliebtesten sind 3-Zimmer-Wohnungen für 1.319 € pro Monat.

FAZIT: NIKOSIA ROCKT – TOP LEBENSQUALITÄT UND BEZAHLBARE MIETEN

Bei Wohnungen liegt die durchschnittliche Miete in Nikosia bei 1.017 € pro Monat (Stand Januar 2025) – damit ist die Hauptstadt Zyperns am zweitgünstigsten, gleich nach dem Bezirk Famagusta (Ayia Napa und Umgebung). 

Und wenn dich das Heimweh packt, kannst du jederzeit Urlaub in Deutschland, Österreich oder der Schweiz machen. 

Der Hauptflughafen Larnaka hat’s voll drauf. Von Larnaka aus gibt’s Nonstop-Flüge nach München, Frankfurt, Hamburg, Berlin, Köln, Düsseldorf, Hannover, Stuttgart, Wien, Graz, Salzburg, Zürich, Basel, Bern und Genf. 

Willst du wissen, wie du schnell, komfortabel und günstig von Nikosia zum Flughafen Larnaka kommst? Das verrate ich dir gerne. Nimm den Pendelbus Kapnos-Airport-Shuttle! Der fährt direkt in Nikosia am Kapnos-Omnibusbahnhof (Kyrenias-Avenue) ab. Die Fahrt dauert zirka vierzig Minuten und kostet nur 9 €. Kinder zahlen nichts! 🙂

Und was spricht gegen Nikosia? Ganz klar – die brutale Hitze! Der Sommer ist eine absolute Qual! Die Hauptstadt liegt im Inselinneren – weit weg vom Meer. 

Stell dir vor: Bis zu vierundvierzig Grad im Schatten, ohne die kleinste kühlende Meeresbrise. Die Hitze steht, die Straßen flimmern – rausgehen fühlt sich an wie ein Gang in die Sauna. Die einzige Abkühlung? Das städtische Freibad!

Und jetzt kommt das K.-o.-Kriterium für die meisten Deutschen, Österreicher oder Schweizer: Nirgendwo ist es wichtiger, Griechisch zu sprechen als in Nikosia – na ja, vielleicht mit Ausnahme eines abgelegenen Bergdorfes.

In Nikosia leben (fast) nur Zyprioten. Sprache verbindet – und wenn du wirklich dazugehören willst, führt an Griechisch als Fremdsprache kein Weg vorbei. Klar, im Alltag kommst du problemlos mit Englisch durch – aber wenn du Griechisch sprichst, klappt’s auch mit den Nachbarn (und neue Freunde findest du im Nu).

Kurz und gut: Nikosia ist dein Ding, wenn du dich mit Haut und Haaren auf Zypern einlassen willst – ohne deutschsprachige Bubble. 

DEIN TRAUM VON ZYPERN BEGINNT HIER: FINDE DEIN NEUES ZUHAUSE IN PAPHOS, POLIS ODER LIMASSOL!

Stell dir vor: Sonne, Strand, Meer und ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt – dreihundertfünfundsechzig Tage im Jahr! 🙂 Klingt das gut? Prima! Meinhard und sein Team machen genau das möglich!

Zypern boomt! Der Immobilienmarkt wächst rasant, aber wo viel Geld im Spiel ist, lauern auch Risiken. Nicht jeder meint es ehrlich mit dir. Wie überall gibt’s auch einige schwarze Schafe am Markt. Warum also ein unnötiges Risiko eingehen? Statt dich allein durch den Dschungel aus Angeboten zu schlagen, setze lieber auf einen echten Profi. 

Meinhard hat’s voll drauf! Er ist ein lizensierter Makler mit echter Expertise! Er und sein Team begleiten dich von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterschrift – und das komplett auf Deutsch! Das ist auf Zypern keine Selbstverständlichkeit.

Egal, ob Miete oder Kauf: Du profitierst von handverlesenen Immobilien, fairen Preisen und einer persönlichen Betreuung auf Deutsch.

Und das Beste? Du unterstützt damit meinen Zypernblog – ohne dass es dich was kostet! Wenn du über meinen Link eine Immobilie findest, erhalte ich nämlich von Meinhard eine kleine Vermittlungsprovision. 

Für dich ändert sich nichts am Preis, aber du hilfst mir, meinen Blog werbefrei zu halten. Das ist fair, oder?

Also, worauf wartest du noch? Hier klicken, um deine Traumimmobilie in Meinhards deutschsprachigem Immobilienportal zu finden (und um mir etwas Gutes zu tun).

Danke, dass du mich unterstützt! 😊 Ich wünsch dir alles Gute für deinen Neustart unter der Sonne Zyperns. 🙂 

DEINE MEINUNG IST GEFRAGT

Sind die Mieten in deiner Stadt teurer oder günstiger als in Nikosia? Lass es mich gerne in den Kommentaren wissen. Adío und bis bald! Dein Markus

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